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多项目现风险 赴美移民50万美金或“打水漂”
                         来源:泉州风-东南早报

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????早报讯 (记者王宇静)“我有朋友在美国,本想通过赴美投资的方式移民美国的,但现在看来?#25925;?#24471;重新考虑一下了。”日前,市区张女士在向中介公司咨询赴美移民政策时获知,已经有个别在美的投资项目发生意外,此前一些市民投资移民时交纳的50万美金可能已打了水漂。

????据悉,美国中西部的EB-5 Mamtek项目现已陷入窘境,目前Mamtek公司已经将该项目转交给莫伯利市政府,项目推广时曾强调将为当地创造超过600个就业机会,但现在却解雇了仅有的4名员工。?#26412;?#22240;私出入境中介协会于近期下发了“关于开展美国EB-5业务风险防范通知”。

????多种移民项目

????出现风险

????据了解,Mamtek称自己在五年前就已经在福建省设立了工厂,但相关部门调查得知,该公司国际集团在中国注册的地址是香港。据美国移民?#31181;?#21152;哥北部区域中心的发言人称,很明显该公司将趋于破产,但他们不?#33539;?#25237;资该公司获得移民签证的人接下来会发生什?#35789;虑欏?/p>

????除此之外,中介协会还提醒说,美国的“艾尔蒙地转运村开发案”也在?#26174;?#34987;美国官方取消计划的“投资移民”资格。鉴于该项目属于商业投资,?#35789;?#25237;资亏损也难?#36816;?#35772;。而该计划已经在小区运行了六七年之久,相信因此也会有不少中国投资人因此血本无归。

????近日,美国媒体还披露超过56%市政债券发行商在2005年至2009年间,曾一整年未发布财务报告,部分发行商甚至10年没有发布任何财务资料。这意味着部分市政债券将于毫无?#26085;?#30340;情况下出现违约,想移民美国如果选择做与市政债券有关的项目的话,也要特别注意政府的财务状况与项目担保情况。

????赴美移民有

????“五大误区”

????“从前年开始,美国投资移民人数开始增多,泉州目前也有一些市民希望移民美国。赴美移民的风险较高,需要注意5个误区。”泉州从事移民工作的?#30340;?#20154;?#23458;?#38706;称。

????误区一:“美国政府项目”更安全。不少中介机构在推出一个投资项目时会打出“有政府背景”的旗号,这一点需要引起投资人的警惕——凡是投资移民项目都是得到政府批?#24049;?#25903;持的,但美国政府不会为任?#25105;?#20010;项目提供担保,所有项目都是由负责项目运作的公司自主运营,自负盈亏。

????误区二:EB-5投资移民的资金在项目中的比例越低越好。某些项目在宣传中表示,他们需要的投资移民的资金只占总投资比例很小一部分,看起来似乎无论是否有EB-5投资移民资金的参与,项目都会照样进?#23567;?#20294;是请注意,除了移民申请人,所有的投资人都不会关心创造多少就业。所以,投资人不能控股就意味着丧失了申请移民需创造就业的主动权。

????误区三:资金风险极大。其实投资移民的资金风险并没有那?#21019;螅?#22240;为参与运作的基金公司都会选择那些正规而传?#36710;?#39033;目,而运作这些项目的美国企业也希望通过投资移民获得便宜的资本,他们更看重项目本身的运营。截至目前,申请人50万美元的投资资金还?#28216;?#21457;生过被转移或全部赔光的案例。

????误区四:可以确保还款。有些项目在宣传上号称“投资资金可以确保还款?#20445;?#20854;?#25285;?#36825;也是一个误区。根据美国移民法规定,美国投资移民属于无政府担保项目,必须是风险投资。因此关于“可确保还款”的说法存在着一定的误导。

????误区五:凭抵?#20309;?#20511;款给项目更安全。一些项目介绍说,项目本身有抵?#20309;?#21487;以为还款提供保障。但要知道,美国是一个法律完备的国家,当对方不能如期还款的时候,债权人需要履行一定的法律程序才能处置抵?#20309;錚?#32780;这个程序的费用和时间?#23545;?#36229;乎大多数人?#21335;?#35937;。

????●相关链接:

????赴美投资移民条件:业界统称为EB-5的这种投资移民,其精神是,外国投资者需要在美国境内投资50万美元创建一个商业性公司,并创造10个直接就业机会。在美国经济受益的情况下,该投资者以及配?#24049;?1周岁以下的未成年子女将可获得二年期限的“条件式绿卡”。两年期满后,如果该投资者的投资行为以及所创造的10个就业机会仍然存在,那么投资者可申请将条件解除,全家换取永久性美国绿卡。

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